20 mar. 2025
Højesteret
Om udlevering af oplysninger om et dødsbos kontaktperson
Udlejer havde retlig interesse i få oplyst kontaktpersonen for dødsboet efter lejer med henblik på at afholde flyttesyn og udarbejde fraflytningsrapport
Sag BS-45914/2024-HJR
Kendelse afsagt den 19. marts 2025
A boede før sin død til leje i en ejendom ejet af Heimstaden Nørrebjerg ApS.
Med henblik på at afholde flyttesyn anmodede selskabet skifteretten om oplysning om kontaktpersonen for dødsboet, hvilket skifteretten ikke imødekom.
Sagen angik, om det var med rette, at skifteretten afviste at oplyse kontaktpersonen.
Det var oplyst, at dødsboet var sluttet med boudlæg, og at boudlægsmodtager og boets kontaktperson var samme person. Heimstaden Nørrebjerg havde endvidere for Højesteret oplyst, at A havde indbetalt et depositum på 14.013 kr. vedrørende lejemålet, og at A havde en huslejerestance på 11.688,28 kr., således at der var en difference på 2.324,73 kr. Selskabet ønskede ikke oplysningen om kontaktpersonen med henblik på at gøre krav gældende mod denne, idet dette ikke var muligt. Selskabet ønskede at kunne indkalde kontaktpersonen til et flyttesyn og få udarbejdet en fraflytningsrapport i henhold til reglerne herom for professionelle udlejere i lejelovens § 187 om udgifter til istandsættelse ved lejerens fraflytning, således at der kunne gøres op med differencebeløbet.
Højesteret fastslog, at Heimstaden Nørrebjerg på den anførte baggrund havde den fornødne retlige interesse i at få oplyst kontaktpersonen for dødsboet.
Landsretten var nået til et andet resultat.
Læs Højesterets afgørelse Sag BS-45914/2024-HJR (pdf)