Afvist uskadelighedsattest vedrørende ejerlejlighedsejendoms byggeret

Dom afsagt: 31. januar 2018

Tinglysningsretten afviste at attesteres en uskadelighedsattest i anledningen af en ejerforenings overdragelse af ejerlejlighedsejendommens resterende byggeret.

Uskadelighedsattesten havde til formål at sikre, at erhververen af byggeretten efterfølgende kunne anmelde ændringer i ejerlejlighedsfortegnelsen som følge af byggerettens udnyttelse, uden at skulle have panthaversamtykke hertil i henhold til tinglysningslovens § 23, stk. 1.

Landsretten stadfæstede, at Tinglysningsretten ikke har hjemmel til at attestere uskadelighedsattest, der alene vedrører overdragelse af byggeretter uden konkret beskrivelse af hvilke arealer, der, inden for kortere tid, opføres og registreres i fortegnelsen, ved byggerettens udnyttelse.