Ejer af lejligheder var ikke påtaleberettiget

Dom afsagt: 23. september 2022

Tinglysningsretten havde d. 8. april 2021 aflyst en servitut, hvorefter lejerne i den herskende ejendom havde brugsret til kælderrummene på den tjenende ejendom. Påtaleberettigede var ”de til enhver tid værende lejere af nævnte lejligheder.”, og aflysningspåtegningen var underskrevet af lejerne.

Den 5. august 2022 afviste Tinglysningsretten en begæring fra ejer af den herskende ejendom om genindførelse af servitutten. Ejer anførte, at han som forpligtet skulle have samtykket, hvis servitutten skulle slettes, og at det ikke var tilstrækkeligt at berettigede/påtaleberettigede kvitterede servitutten til aflysning.

Tinglysningsretten afviste begæringen. Landsretten stadfæstede Tinglysningsrettens afgørelse, da ejeren ikke kunne anses som værende påtaleberettiget.