Vedligeholdelsesforpligtelse af tagterrasse skulle stadfæstes på rids

Tinglysningsretten havde afvist en servitut på en ejendom i medfør af tinglysningslovens § 10, stk. 5. Servitutten pålagde en ejerlejlighed al vedligehold af en tagterrasse på den nordlige del af foreningen tag. 
 
Kærende havde anført, at servitutten ikke havde en tilknytning til selve tagterrassen, afgrænsningen eller placeringen heraf, men alene var en pligt for den nuværende og fremtidige ejerlejlighedsejere af den pågældende ejerlejlighed, at bekoste relevante og nødvendige vedligeholdelsesforanstaltninger.

Tinglysningsretten havde lagt vægt på, at vedligeholdelsesforpligtelsen kunne stedfæstes geografisk på ejendommen, hvorfor der ved anmeldelse skulle ske stedfæstelse ved et rids, jf. tinglysningslo-vens § 10, stk. 5 og tinglysningsbekendtgørelsens § 28. 

Landsretten var enig i Tinglysningsrettens resultat og begrundelse herfor og stadfæstede derfor Tinglysningsrettens afgørelse.